小区空调管脱落谁负责维修？

一、小区空调管脱落谁负责维修？

 小区空调管脱落了应该归小区的物业公司负责维修，因为小区里的空调管属于公共设施，在物业维修管理的范围之内，如果维修所需费用比较少，那么物业会找专业人员进行维修，如果小区空调管损毁严重，需要彻底更换的话，物业也可以启动公共维修基金

二、小区公共烟道不排烟找谁负责维修？

答：小区公共烟道不排烟，要找物业维修，业主缴纳了维修基金，物业就有义务维修。

既小区公共烟道不排烟属物业管的。因为烟道本身就属于公共位置，在《物业服务合同》当中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞，应由小区的物业进行维修。

三、小区瓷砖脱落谁负责？

1、一般小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，应该由开发商负责维修。

2、如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，大家可申请使用维修基金，由物业请专业人员进行维修。

3、如果小区没有物业，小区业主也没有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修，小区业主可请专业团队维修处理，维修费用由全体业主分担。因为外墙属于公共部分，属于这栋楼的全体业主所有

四、小区外墙脱落找谁投诉？

小区外墙脱落要看实际情况而定，如果是在保修期内，那么开发商根据住宅质量保修书给业主免费维修，如果是超出了保修期，那么业主可以向物业管理公司报修，物业公司可以通过业主委员会向住建局物业科申请大修理基金来维修，物业管理公司如果没有能力维修的可以聘请专业施工队来维修，维修完毕后公示维修清单和账目。

五、小区电缆坏了维修费用由谁负责？

对于电力部门来说，供电只需要供到大网上（也就是主线路上），然后电力用户申请用电的时候，只能从主线路上接线。然后接入自己的变压器。最后送到小区业主家里。所以小区电缆坏了后维修费用都是小区自己出。

六、小区停电了找谁负责？

找物业，拨打物业电话，确认停电原因，何时恢复来电。

七、小区外墙保温脱落找谁投诉？

       小区外墙保温脱落这就是保温层的工艺和厚度不达标，这样的房屋质量问题可以向物业、开发商反映或向质检站投诉，应属于房屋质量保修范围内。

      如果在验收后的2年内，都是有建设的总包来负责维修。外墙保温的保修期是二年，超过二年外墙保温出现质量问题，可申报物业，有物业来统一对外墙保温进行维修，费用走物业维修基金。有的是按属于私人住宅部分，由个人来维修，公建和公摊部分有物业来进行对外墙保温维修。

八、高层外墙脱落谁负责维修？

根据不同的责任主体，高层外墙脱落的维修责任可以分为以下几种情况：

1. 物业责任：如果高层房屋属于物业管理范围，那么物业公司需要对高层外墙脱落负责。物业公司需要定期对高层外墙进行检查和维护，以确保外墙的安全性和稳定性。如果发现外墙脱落，物业公司需要及时进行维修，并且承担维修费用。

2. 开发商责任：如果高层房屋是在购买后才出现外墙脱落的情况，那么开发商需要承担维修责任。开发商需要按照国家相关规定对外墙脱落进行维修，并且承担维修费用。

3. 业主责任：如果高层房屋属于业主个人所有，那么业主需要承担维修责任。业主可以自行对外墙脱落进行维修，也可以委托物业公司或者专业队伍进行维修，并承担维修费用。

需要注意的是，如果高层外墙脱落是因为房屋建筑本身存在质量问题所导致的，那么责任应该由开发商或者物业公司承担。同时，在维修过程中也需要遵守相关规定和标准，确保安全和效果。

九、楼道墙体脱落谁负责维修？

小区楼道要是墙体出现破损，有脱落现象影响其美观，如果不及时维修还会造成更大的损伤面。如果是公共区域，物业就有维修养护的义务。不过要是小范围的是由物业负责，大范围就要动用维修基金。楼道内的墙体维护属于维修基金可应用范围。

十、小区水表箱坏了找谁维修？

小区水表箱了一般是由所有业主承担维修费用，对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水箱的产权归属，大多是由所有者来负责承担更换和维修费用的，若是私人区域的水箱就由个人负责