商铺雨棚玻璃破损由谁负责维修？

一、商铺雨棚玻璃破损由谁负责维修？

玻璃坏了物业是否有责任更换，需要具体分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。根据相关法律规定可知，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

二、地暖入户主管道漏水谁负责维修？

住户家里面的管道漏水由住户负责维修，户外的管道由供暖公司负责。

在日常生活中，如果住户家里面的地暖主管道出现了漏水问题，住户就要联系有关专业人员进行处理，因为管道在住户家里面，出现了漏水问题，与住户平时使用不当有关系，如果是户外的管道漏水，由供暖公司负责。

三、小区电缆坏了维修费用由谁负责？

对于电力部门来说，供电只需要供到大网上（也就是主线路上），然后电力用户申请用电的时候，只能从主线路上接线。然后接入自己的变压器。最后送到小区业主家里。所以小区电缆坏了后维修费用都是小区自己出。

四、室外下水管破损漏水，应该有谁负责维修？

要具体问题具体分析，若该水管属于公用部分，物业承担维修责任。

第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。

一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。

这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。

第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。

水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。

五、两家别墅业主共用的电缆坏了谁负责维修？

两家别墅业主共用的电缆坏了，如果说是坏了，是由物业公司去负责，这一点是毋庸置疑的。是一点都是没有问题的。

是不由业主负责的，是由于物业公司去负责的物业公司去和供电公司去协商的，如果归物业的给物业的，如果不给物业负责的，归宫殿公司去负责，绝对是不归业主负责的，不归两家别墅的主人负责的。