住宅楼未装修管道维修费用谁出？

一、住宅楼未装修管道维修费用谁出？

这个是要看开发商的交房时间是在什么时候，因为一般管道保修年限是在三年左右，如果在保修年限内出现问题的话是开发商负责维修，如果是过了这个时间段后管道出现问题需要维修的，多数情况是动用维修基金来维修，希望可以帮助到你。

二、单元楼污水管道维修费用谁出？

小区单元楼污水管道维修费用应该由物业承担，因为我们所缴纳的物业费用包括小区设施维修的费用，如果说我们家里其它的管道维修，产生的费用应该由自己承担所以说业主一定要分清楚公私费用的划分，熟悉掌握物业法的规定，维护自己合法利益。

三、五楼地下室污水渗水维修费用谁出？

1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。

四、住房漏水维修费用谁出？

这个要分责任。

如果是房子本身的原因漏水房屋维修费房东出，如果是在使用过程中由于租房人不正当的使用那么房屋漏水维修费由租房人出。房屋漏水是我们在日常生活中经常遇到的事情。房屋的漏水原因要按情况我们才能判定维修费是由谁负责。

五、闯红灯维修费用谁出？

双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需解案件详细情况才可能给你专业的意见。或者保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照各自的责任大小来承担赔偿责任。

六、顶层漏水维修费用谁出？

遇到这种情况，要看你的房子买了多久了，一般5年之内出现楼顶漏水的情况，是可以找物业联系开发商来维修的，并且费用是开发商承担，因为防水的保质期一般都是5年。超过保修期漏水，费用就是自己承担，你可以把你的购房合同看仔细一点，看看上面防水保修期写的是多久。

七、小区电缆坏了更换费用谁出？

首先要看小区供电设备资产是属于供电局的还是属于小区自管的，如果小区的供电设备产权已经移交给属地供电公司，那么电缆坏了理所应当由供电部门负责进行更新。反之只能有业主维修基金中支出了，按国家惯例，专业的事情交给专业人员做，房地产开发商一般都将。小区供电设备产权交给当地供电局。

八、租房的电器维修费用该由谁出?

在租房中，电器坏了谁出费用要根据租房合同中的约定来决定。一般来说，如果是非人为因素导致的损坏，房东应该承担修理费用；如果是租客故意或者疏忽导致的损坏，则需要租客承担修理费用。

九、楼房水管漏水维修费用谁出？

自己部分的自己出,公共部分可以找物业的,要是没有物业那就分摊。

属于楼宇开发商或者物业负责修缮的项目,由于主体排水管修缮给各个楼层带来的不同损失,应该由开发商或者物业分摊,毕竟这不是各层业主造成的损失，应该按照物业管理条例承担费用。

十、租用厂房维修费用由谁出？

1、租赁厂房，维修费缴额较大，且受益期限超过一年，建议计入“长期待摊费用”科目。

会计分录

（1）厂房发生的装修支出

借：长期待摊费用--装修费

借：应交税费---应交增值税（进项税额）一般纳税人取得专票

贷：银行存款等

（2）摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销；

借：管理费用--装修费摊销

贷：长期待摊费用--装修费

2、租赁厂房，维修费金额不大，直接计入“管理费用”科目。

会计分录

借：管理费用--装修费摊销

借：应交税费---应交增值税（进项税额）一般纳税人取得专票

贷：长期待摊费用--装修费